Технический план здания - подготовка плана в г. Шахты
Технический план объекта недвижимости – это документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, где указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости. Так же в техническом плане объекта недвижимости указываются новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
Для чего нужен технический план здания?
В графической части технического плана здания, сооружения или объекта незавершенного строительства воспроизводятся кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. Графическая часть технического плана помещения представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения.
В текстовой части технического плана на квартиру или здание указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения в объеме, установленном органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Сроки изготовления и выдачи технического плана:
|
№ п/п
|
Режим изготовления
|
Общий срок
|
Время отсчета
|
|
1
|
Срочно
|
|
Со дня оплаты квитанции
|
|
2
|
2
рабочих дня
|
|
4
|
Обычный срок
|
10 рабочий дней
|
Со дня оплаты квитанции
|
Перечень документов, необходимых для изготовления технического плана здания:
|
1
|
Технический паспорт здания (копия)
(при наличии у Заказчика)
|
Жилой дом, нежилое здание
|
|
2
|
Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов
(при наличии у Заказчика)
|
Свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены и т.д.
|
|
3
|
Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления
(при наличии у Заказчика)
|
Постановление о присвоении адреса, решение о согласовании переустройства, перепланировки, акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию, заключение и т.д.
|
|
4
|
СНИЛС собственника (копия)
|
Доверенность (при наличии)
|
|
5
|
Копии иных документов
(при необходимости)
|
Свидетельство о браке, свидетельство о смерти
|
|
6
|
Сведения ЕГРН об объектах недвижимости
|
Уведомление об отсутствии в Росреестре запрашиваемых сведений (запрашивается ООО БКИ без привлечения Заказчика)
|
|
8
|
Топографическая съемка на электронном носителе
|
В случае отсутствия, дополнительно заказать съемку( в определенных случаях координирование)
|
Перечень документов, необходимых для изготовления технического плана помещения:
|
1
|
Технический паспорт помещения
(при наличии у Заказчика)
|
Жилого, нежилого
|
|
2
|
Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов
(при наличии у Заказчика)
|
Свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор мены и т.д.
|
|
3
|
Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления
(при наличии у Заказчика)
|
Постановление о присвоении адреса, решение о согласовании переустройства, перепланировки, акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию, заключение и т.д.
|
|
4
|
Паспорт собственника
|
Доверенность (при наличии)
|
|
5
|
Копии иных документов
(при необходимости)
|
Свидетельство о браке, свидетельство о смерти
|
|
6
|
Кадастровый паспорт на многоквартирный дом или нежилое здание, в которых находится помещение
|
В случае отсутствия в Росреестре запрашиваемых сведений (уведомление), необходимо оформить заявление на изготовление технического плана здания, с соответствующим пакетом документов.
|
|
7
|
Кадастровый паспорт помещения (квартиру)
|
Уведомление, в случае отсутствия сведений (запрашивается ООО БКИ без привлечения Заказчика)
|
Стоимость работ по изготовлению технического плана
| |
2 дня (срочный)
|
10 дней
|
|
Технический паспорт на индивидуальный жилой дом, индивидуальный гараж, сарай, баню и другие вспомогательные строения
|
от 7000
|
от 4000
|
|
Технический паспорт на квартиру
|
от 6000
|
от 3000
|
|
Нежилое здание
|
8000-30 000
|
От 3000 до 15 тысяч (в зависимости от этажности, площади объекта, наличии технической документации)
|
|
При отсутствии сведений о площади объекта, наличии текущих изменений, производится дополнительно обмер объекта с выездом специалиста ООО «БКИ»
|
1000-6000
(в зависимости от этажности, площади объекта, наличия технической документации)
|
500-3000
(в зависимости от этажности, площади объекта, наличия технической документации)
|
Мы находимся по адресу: г. Шахты, просп. Пушкина, д. 29А, офис 328
Ваши вопросы: bkidon@yandex.ru
